Kako zavrniti centralno ogrevanje: pravni in tehnični vidiki

Kako opustiti centralno ogrevanje v stanovanjski zgradbi? Kakšne koristi bo prinesla ta rešitev? Kako utemeljiti svoje želje? Nazadnje, kako zamenjati CO? Poskusimo odgovoriti na ta vprašanja.

Zakaj jo potrebuješ?

In v resnici, ali je vredno začeti ta dogodek?

Kot oseba, ki je uporabljala tako centralno kot avtonomno ogrevanje, mora avtor v celoti odobriti takšno odločitev.

Obstajata dva razloga za to.

1. Če se v primeru DH segrevanje začenja in konča ob določenem času, potem avtonomno ogrevanje vam omogoča, da nastavite temperaturni režim, ki vam ustreza kadar koli v letu. Če imate poleti hladen dan, vam nič ne bo preprečilo ogrevanja vašega stanovanja na najbolj ekonomičen način.

Opomba: pozimi boste tudi vi močno prilagodili delovanje ogrevalnega sistema, odvisno od dejanske potrebe po toploti. Če je sončen dan, lahko popolnoma ustavite ogrevanje ene ali več sob; je možno in zmanjšati porabljeno toplotno moč na minimum.

1. Še bolj težka argumentacija je cena ogrevanja kvadratnega metra vašega stanovanja. Avtonomni sistem vam omogoča znižanje stroškov vsaj dvakrat.

Zaradi česa?

1. Vsak sodoben ogrevalni kotel je pod nadzorom termostata in daje toliko toplote, kot je potrebno za vzdrževanje želene temperature v tem prostoru.

Centralna toplotna postaja mora zagotoviti najnižjo temperaturo, določeno v SNiP, v vseh stanovanjih stanovanjske stavbe brez izjeme - na sončni strani in kjer se poraba toplote močno poveča v vetrovnem vremenu. Jasno je, da bo v takih razmerah poraba toplotne energije nekoliko odvečna.

1. Izgube toplote na cesti z izolirano izolacijo, v kleti z lomljenimi svetlobnimi okni ali na podstrešju, ki je odprta za vse vetrove, prav tako obremenjujejo vaš proračun. Tudi pod idealnimi pogoji bi prevoz hladila na razdalji več kilometrov pomenil znatno izgubo toplotne energije. Jasno je, da bo proizvajalec toplote te stroške vključil v svoje tarife.

V primeru avtonomnega vira toplote, ki se nahaja v vašem stanovanju, te izgube po definiciji niso.

1. Kaj menite, na račun katerega prihodkov se oblikuje plačni sklad inženirjev, načrtovalcev, voznikov, mehanikov in računovodij organizacij, ki prevažajo in proizvajajo toploto? Tako je. Njihovo delo plača potrošnik storitev - lastnik stanovanja.
2. Ne pozabite na vzdrževanje ogrevalnih naprav in avtocest, dvigal in dvigal vozlišč. V tarifah so vključeni tudi popravila tekočih in v nujnih primerih, varjenje in zamenjava ventila.

Ne, seveda, enaka slika je s plinom: plačali boste za popravilo plinovoda, delo računovodij in veliko navidez nepotrebnih stvari. Vendar pa boste plačali v primeru CO: navsezadnje se pri določanju tarif upoštevajo tudi stroški energije.

Ugovori

Vaša zavrnitev centralnega ogrevanja nikakor ne bo vznemirjala predstavnikov stanovanjskih organizacij. Pravzaprav bo z vsemi sredstvi oviran.

Ne žurite se obtoževati uradnikov kratkovidnosti in pohlepa: z dobrim razlogom.

• Če nehate plačevati toploto, to pomeni zmanjšanje prihodkov ne samo za plače delavcev v stanovanjskih, javnih in ogrevalnih omrežjih, temveč tudi za popravilo avtocest in ventilov. Medtem se število odklopljenih iz enega stanovanja ne bo zmanjšalo.
• Zmanjšana in pretok denarja v mestu in zveznih proračunov. Del denarja, ki ga plačate za vročino in prenesete na račune zadevnih organizacij, plačajo jih v obliki davkov in se porabi za gradnjo in vzdrževanje cest, vrtcev, šol, razsvetljave cest in boja proti kriminalu, plačevanja pokojnin in ugodnosti.

• Stanovanjska organizacija, ki nima dostopa do vaših stanovanj, bo težko nadzorovala odsotnost nepooblaščenih povezav.. Risalniki iz vašega stanovanja ne bodo šli nikamor; Imeli boste odlično priložnost, da prenehate plačevati toploto, vendar jo uporabite.

Mimogrede: v zgornjih nadstropjih hiš s stekleničenjem se problem reši z namestitvijo skakalca na tla spodaj.

• Zaradi neizogibnega uhajanja toplote skozi stene in betonskih tal, boste lahko uporabili toploto, ki jo plačajo sosedi.. Od fizičnih zakonov se ne oddaljuje: kjer je razlika v temperaturi, se toplotni tok neizogibno pojavi.
• Zloglasna temperaturna razlika bo med drugim povzročila pospešeno uničenje podpornih struktur, odvajanje mavca in ozadja.

• V negoriranih ali slabo ogrevanih prostorih je zamrznitev sten s spremljajočim manifestiranjem gliv in kondenzata neizogibna.. Slednji se hitro pojavi na mokrem mestu na stropu sosednjih spodaj.

• Ne samo to: pomanjkanje ogrevanja lahko povzroči odtaljevanje vodovodnih vodov.. Medtem ko iščete lastnika stanovanja, najemniki gor in dol stolpa uživajo pomanjkanje vode.

Cena nepooblaščenega odklopa s centralne ogrevalne postaje je globa in obnovitev začetne konfiguracije ogrevalnega sistema na lastne stroške.

Nemogoče je možno

Torej, ali je mogoče v centralnem stanovanju opustiti centralno ogrevanje, kljub tako pomembnim kontraargumentom? Da, vendar z določenimi omejitvami.

Kolektivni zaustavitev

V skladu z veljavno stanovanjsko zakonodajo je prehod na avtonomno ogrevanje še vedno zagotovljen, vendar le z vso hišo ali (če obstaja več vozlišč dvigala v hiši) z vhodom. Dvigalo je popolnoma odklopljeno od ogrevalne vode ali (pri dovodu tople vode), je odrezano iz ogrevalnega krogotoka z zagozditvijo ventila s palačinami in z zapornim prirobkom.

Kako zavrniti ogrevanje v stanovanju ob hiši ali vhodu?

Tukaj je kratek vodič za to nalogo.

1. Skupščina najemnikov je organizirana. Rezultat sestanka je zabeležen.

1. Ko organ lokalne samouprave ustanovi spravno komisijo, ki ji je predložen ta protokol skupaj z zahtevkom za odklop CO.

Opomba: komisija se lahko odzove na zahtevke z zavrnitvijo v tistih primerih, če prehod na avtonomno ogrevanje moti delo oskrbe s toploto hiše ali okrožja, pa tudi, če lokalne plinske ali električne napeljave niso načrtovane za povečano obremenitev. Prebivalci pa lahko ponudijo, da jih nadgradijo na svoje stroške.

1. Če je pozitivna odločitev sprejeta, komisija daje predstavniku najemnikov seznam organizacij, za katere so potrebni tehnični pogoji za pripravo projekta.
2. TU se prenesejo v projektno organizacijo.
3. Ko je projekt končan, ga sprejme vsaka organizacija s seznama. Kakšno usklajevanje je potrebno?

1. Ko je projekt sprejet, se prenese na licencirano organizacijo za izdelavo del.
2. Ko so končani, rezultat ponovno sprejmejo predstavniki vseh zainteresiranih organizacij.

Individualno zaustavitev

Ali je mogoče v posameznem stanovanju zavrniti ogrevanje, ne glede na sosede? Relativno pred kratkim se je pojavila vrzel v zakonodaji, ki to omogoča, kljub dejavni nasprotovanju lokalnih oblasti. Njegov obstoj je že potrdil več sodnih odločb v korist najemnikov.

Zakon Ruske federacije o toplotni oskrbi (člen 14, str. 15) uporablja naslednje besedilo: Prepovedano je preklopiti na individualno ogrevalno shemo z uporabo virov toplote, katerih seznam določa sedanja pravila o povezavi minus primeri, ki izhajajo iz sheme toplotne oskrbe.

Upoštevajte: zakon na splošno ne prepoveduje individualnega ogrevanja. Prepoveduje uporabo opreme za ogrevanje s točno določenega seznama.

Sama listina (seveda ne specifični modeli opreme, temveč zahteve zanje) je vsebovana v Resoluciji št. 307 z dne 6. aprila 2012 (44. točka).

V skladu z odlokom je uporaba kotlov, ki ne izpolnjujejo naslednjih zahtev, prepovedana:

• Gorilnik plinskega kotla mora biti zaprt. Vhod zraka mora biti organiziran z ulice.
• Kotel mora imeti zaščito pred pregrevanjem hladilne tekočine in proti puščanju plina, ko plamen gorilnika ugasne.
• Delovna temperatura ogrevalnega krogotoka med delovanjem kotla ne sme preseči + 95 ° C, delovni tlak - 1 MPa.

Treba je dokazati, da je kotel, ki ste ga kupili, ustrezal vsem zgoraj navedenim pogojem - in zavrnitev prehoda na posamezno ogrevanje bo sodišče priznalo kot nično in neveljavno.

Kaj storiti po prejemu sodne odločbe? Odgovor je naveden v stanovanjskem zakoniku (odstavek 25, odstavek 26). V

spravni komisiji, če:

1. Vloga za zavrnitev centralnega ogrevanja.
2. Potrdilo o registraciji stanovanj.
3. Dokument, ki potrjuje lastništvo.
4. Pisno soglasje družinskih članov, da zavrnejo CO.
5. Prej pridobljeno dovoljenje oddelka za arhitekturo.
6. Delovni osnutek individualnega ogrevanja in shema za spreminjanje komunikacijskega centralnega ogrevanja v vašem stanovanju.

Po prejemu dovoljenja je še vedno treba vložiti vlogo pri lokalni stanovanjski organizaciji in plačati razstavljanje ogrevalnih naprav. Namesto baterij so nameščeni skakalci. Pri tem se vaš roman s centralizirano toploto konča.

Kaj je naslednje?

Katero opremo je bolje izbrati, če nameravate samostojno ogrevati s svojimi rokami?

Kotel

Optimalna izbira z vidika dobičkonosnosti in uporabnosti je kondenzacijski kotel z grelcem za shranjevanje vode.

Zakaj natančno on?

• Kondenzacijska shema je bolj ekonomična: povečuje učinkovitost kotla za 9-11% v primerjavi s klasičnimi plinskimi kotli.
• Kumulativni grelnik vode zagotavlja stabilno temperaturo vroče vode. Kdorkoli, ki je kdajkoli uporabil pretočni plinski stolpec, bo razumel pomen priporočila: poskus, da se tuširate, povzroči neprekinjen boj z mešalcem.

Tipični sodobni kotel je opremljen z najmanj varnostno skupino - zračnim ventilom, manometrom in varnostnim ventilom. Včasih oblikovanje vključuje ekspanzijsko posodo; v drugih primerih je membranska cisterna z zmogljivostjo 10% celotne kapacitete vezja nameščena na kateri koli točki avtonomnega sistema.

Cevi

Najbolj praktična rešitev je polipropilen, ojačan z aluminijem. Okrepitev ne povečuje toliko moči cevi (že prekomerno za avtonomno vezje), temveč zmanjša toplotno širitev.

Baterije

Naša izbira - segmentni aluminijasti radiatorji. Združujejo nizke stroške s prijetnim videzom in odličnim odvajanjem toplote (približno 200 vatov na del). Vsak radiator je opremljen z vstopnim ventilom, dušilko ali termično glavo na izstopni odprtini in odzračevalnikom v enem od zgornjih čepov.

Zaključek

Ali je vredno porabiti veliko časa, živcev, truda in denarja, ki bodo v prihodnosti zagotavljali prihranke in udobje - to je odvisno od bralca. Videoposnetek, ki je priložen članku, vsebuje običajne dodatne uporabne informacije.

Uspehi!