Ponovni izračun ogrevanja: kako ne plačati za ogrevanje

Ponovni izračun ogrevanja je prilagoditev zneska, ki ga morate plačati za toploto, ki vam je bila dodeljena centralizirano. Načeloma bi bilo treba takšno prilagoditev izvajati redno, vendar to ni vedno tako, zato se pogosto pojavijo konfliktne situacije.

V našem članku bomo poskušali podrobno preučiti vse vidike postopka ponovnega izračunavanja z obvezno pravno utemeljitvijo in ponujati tudi številna priporočila za zmanjšanje porabe energije.

Pravni podatki ponovnega izračuna

Fiksni standardi temperature

Plačilo za energijo je običajno eden največjih stroškovnih stroškov med vsemi storitvami. Seveda, z veliko denarja, se veselimo precej določene stopnje udobja v našem apartmaju. Vendar v nekaterih primerih baterije ostajajo komaj tople, številke iz plačilnih listin pa se zaradi tega ne zmanjšujejo.

Ta razvoj je podlaga za začetek tesne in vsebinske komunikacije z organizacijami, ki služijo vašem domu. Ampak, da bi zahtevali ponoven izračun, je treba vnaprej preveriti vse regulativne dokumente. In najpomembnejše bodo tiste, ki se nanašajo na temperaturo v stanovanju.

Temperaturne vrednosti, ki so sprejete kot norme, so določene v Odloku Vlade Ruske federacije št. 354 z dne 6. maja 2011.

V skladu s tem dokumentom:

• Če je v vaši regiji najnižja povprečna temperatura v najhladnejših petih dneh -30 ⁰Z in še več, potem je v centralnih prostorih stanovanjskih stavb minimalna dovoljena temperatura +18 ⁰C, v vogalu in ob zunanjih stenah +20 ⁰C.
• Če temperatura v določenem obdobju pade pod -31 ⁰C (povprečje), potem norme postanejo strožje: za centralne sobe +20 ⁰C, za stran in kot +22 ⁰C.
• Ta zakonodaja opisuje tudi zahteve za ogrevanje drugih prostorov.: najmanjša kuhinja je +18 ⁰C, za kopalnice in stranišča +25 ⁰C.

Bodite pozorni! Hkrati zmanjšanje temperature v kopalnici ne more biti podlaga za preračunavanje ogrevanja. Če pa je položaj kritičen, je smiselno poskusiti rešiti problem na sodišču.

• Dovoljeno je znižanje standardne temperature za 3 stopinje ali manj med 00:00 in 05:00 po lokalnem času.
• Prav tako je dovoljeno prekoračiti priporočeno stopnjo ogrevanja., vendar ne več kot 4 ⁰C.

Poleg standardov za ogrevanje zgoraj omenjeni odlok ureja tudi vprašanja izklapljanja ogrevanja zaradi tehničnih in drugih razlogov:

• Najdaljše trajanje izklopa ogrevanja ne sme presegati 16 ur (enkratni).
• Skupno trajanje vseh obdobij odklopa toplote na mesec mora biti krajše od 24 ur.
• Pri vsakem prenehanju pretoka hladila v cevi se temperatura v prostorih ne sme pasti pod + 12 ⁰C.

Kot lahko vidite, so omejitve, ki urejajo delovanje storitvenih organizacij, precej stroge. Hkrati je kršitev celo enega od parametrov lahko osnova za izvedbo kompleksnega ponovnega izračuna plačila za toploto. Vendar je za dosego tega precej težko, zato je naslednje precej podrobno navodilo.

Oddajanje in pisanje aplikacij

Prvi korak pri optimiziranju vaših stroškov bo odpravljanje kršitve.

Za pridobitev razlogov za pritožbo ustreznim organom potrebujemo pravilno oblikovani akt:

• Dokumentacijo odstopanja od normativov ogrevanja stanovanje je potrebno za izvedbo raziskave stanovanj. Pregled praviloma opravlja predstavnik organizacije za vzdrževanje stanovanj, ki pod določenimi pogoji meri meritve temperature in zapisuje podatke o meritvah v posebni obliki.

Bodite pozorni! Če vam stanovanjska pisarna zavrne opravljanje takega preverjanja (žal, takšne razmere so precej pogoste), lahko aktivacijo izvede skupina s pobudo več najemnikov vaše hiše. Vendar, kot veste, s takšnim dokumentom bo veliko težje doseči ponoven izračun.

• Čas in datum raziskave je treba navesti v poročilu o merjenju temperature. Če želite dobiti popolnejšo sliko, ki vam bo pomagala braniti svoje položaje na razumen način, lahko v določenem časovnem obdobju pripravite več dejanj.

Vendar pa dejanja s temperaturnimi meritvami niso razlog za spremembo zneska v potrdilu. Če želite znižati ceno, morate napisati izjavo.

Pri sestavljanju tega dokumenta morate upoštevati ta pravila:

• Izjava je sestavljena v poljubni obliki, na ime vodje družbe za upravljanje, ki dejansko opravlja izračun plačila za ogrevanje prostora.
• V vlogi moramo navesti podatke potnega lista: priimek, ime, patronymic, naslov registracije. Priporočljivo je vložiti dokument v imenu lastnika nepremičnine ali v imenu odgovornega najemnika.
• Priložen je vlogi inšpekcijskih pregledov prostora in vnesti tudi podatke o zunanji temperaturi. V idealnem primeru bi bilo treba te podatke navesti v samem aktu, zato je vredno preveriti to točko tudi pri pregledu stanovanja.
• Da bi čim bolj zmanjšali možnosti za zavrnitev, je v prijavi treba upoštevati predpise, ki vodijo vaš ponovni izračun (zgornji zvezni zakon, lokalne predpise itd.).
• V zadnjem delu je treba oblikovati svoje zahteve: ali želite zmanjšati znesek plačila za zagotovljeno toploto ali želite, da se ukrepi normalizirajo za temperaturni režim, ki ga je treba izvesti.

Če se organizacija za upravljanje odzove na vašo prijavo z neupravičeno zavrnitvijo, se lahko prijavite na arbitražno sodišče. V tem primeru ne smete računati na hitro rešitev problema, če pa so vaše zahteve poštene, je možnost njihovega zadovoljstva precej visoka.

Finančna vprašanja

Za izračun zneska, s katerim se bo plačilo za ogrevanje spremenilo, je smiselno uporabiti vladni odlok št. 307 z dne 23. maja 2006 o zagotavljanju javnih služb državljanom (določba 15). V skladu s tem dokumentom za vsako uro, ko je bila temperatura pod normalno vrednostjo, se količina zmanjša za 0,15% (za vsako stopinjo).

Metodo izračunavanja je lažje pojasniti s primerom (uporabljeni so pribliţni podatki):

Torej, recimo, da moramo ponovno izračunati ogrevanje v Moskvi (povprečna temperatura hladnega petdnevnega tedna je več kot -30⁰C) Ogrevanje v vogalu stanovanje (običajno - +20⁰) zagotovljeno vzdrževanje +16⁰Ker v celotnem januarju, in moramo plačati za to 2500 rubljev.

Zato:

• Ponoči v višini 17⁰C (kot se spomnimo, je dovoljeno zmanjšanje za 3 stopinje v tem obdobju) primanjkljaj ogrevanja je bil 1 stopinji.
• Zmanjšanje plačila za 5 nočnih ur bo: 2500 * 5 * 31 * 1 * 0,0015 = 581 rubljev.
• Danes bo situacija še slabša, saj izgubimo manj kot 4 stopinje: 2500 * 19 * 31 * 4 * 0.0015 = 8835 rubljev.
• Skratka, izpuščen je precej impresiven znesek - 9416 str. Vendar pa v skladu z veljavnimi predpisi strošek zmanjšanja storitve ne more presegati stroškov same storitve, saj bomo v sredstvu imeli le popolnoma brezplačno ogrevanje. Res je, da bo kakovost tega pustila veliko želenega!

Bodite pozorni! Če se razmere v vašem primeru razvijejo na enak način, kot je opisano v našem primeru, boste imeli vse razloge, da bi šli na sodišče.

Glavne težave pri oblikovanju

Najpogostejša polemika

Spori se lahko pojavijo tudi v fazi priprave akta o meritvah temperature in v fazi obravnave vloge.

Spodaj obravnavamo najpogostejše vire konfliktov in podajamo priporočila za njihovo reševanje:

• Torej, pogosto razlog za zmanjšanje temperature v prostoru ni slaba dela ogrevalnega sistema, ampak slaba kakovost toplotne izolacije. Običajno se te točke identificirajo na stopnji raziskovanja, v tem primeru pa se verjetno zavrne zahtevek za ponoven izračun.

• Da bi se izognili takšnemu razvoju dogodkov, je vredno, še preden grelna sezona začne ogrevati hišo (z lastnimi rokami ali ob sodelovanju obrtnikov). Minimalne zahteve vključujejo prisotnost dvojnega zasteklitve in odpravo vseh puščanj v stičišču oken in vrat do sten, vendar če zgradite dodatno toplotno izolacijsko vezje - to bo argument v vašo korist.
• Če je vzrok slabega segrevanja zraka zračna blazina v radiatorju, potem je vredno, da ne zahteva ponovnega izračuna (verjetno vas bodo zavrnili), temveč da odpravite težavo. Takšne situacije načeloma nastanejo v prvih dneh po začetku ogrevalne sezone, zato z operativnim posegom mojstrov ne boste občutili močnega znižanja temperature.

• Nazadnje, zmanjšanje prenosa toplote lahko nastane zaradi zvijanja baterij. V tem primeru bo proizvodnja razumen kompromis: poveljniki operativne organizacije izvedejo izpiranje ogrevalnega sistema in če se temperatura dvigne, se odreče zahtevam.

Načini za izboljšanje energetske učinkovitosti

Pravično je reči, da v vsakem primeru postopek ponovnega izračunavanja traja veliko časa in v času ogrevalne sezone nihče ne želi biti hladen (tudi če prihranimo na računu za uporabnost).

Zato strokovnjaki priporočajo, da v vašem domu zagotovijo bolj udobno mikroklimo:

• Najprej morate poskrbeti za pasivno izolacijo. Najboljša možnost bi bila namestitev zunanjih oblog iz polistirenske pene, namestitev energetsko učinkovitih oken in notranja izolacija balkona ali lože.

Bodite pozorni! Toda za montažo pene iz notranjosti ni vredno. To bo povzročilo kršitev režima vlažnosti v prostoru in posledično na videz kondenzata in gliv na stenah.

• Drugič, pravilno je treba radiatorje priključiti na ogrevalni sistem. Prednostna je diagonalna vrsta povezave, saj bo prenos toplote čim bolj enakomeren.
  

• Tretjič, baterije smo postavili v red. Namesto čepov je smiselno namestiti izpiralne pipe za odstranjevanje blata na vstopu - za namestitev termostatskih ventilov. Telo radiatorja je treba očistiti s kovinsko jekleno krtačo in naslikati s posebno toplotno prevodno spojino.
• Končno je pomembno preveriti delovanje zračnih ventilov Mayevsky in pip. To je bolje storiti pred začetkom ogrevalne sezone, tako da po potrebi popravila manj časa.

Zaključek

Preden napišete prijavo za preračun ogrevanja, morate natančno preučiti pravni okvir svoje regije in sprejeti številne predhodne korake. Samo v tem primeru obstaja možnost, da bodo vaše zahteve izpolnjene in jo lahko dobite - mimogrede, zasluženo! - nadomestilo za porabljen denar.

V članku je podrobneje opisano vprašanje v video posnetku, objavljenem na tej strani, tako da bi morali vsi, ki jih zanima, preučiti zelo natančno.